• 集团资讯
    当前位置: 网站首页 > 新闻中心 > 集团资讯

    经济观察报:蓝城一分为二 宋卫平一心造小镇

    时间: 2016-06-30 16:26:35

    2016年6月29日 经济观察报

    6月27日,绿城中国发布公告称,向宋卫平等股东方收购蓝城的代建业务,同时将蓝城的其他业务出售给宋卫平。收购完成后,新蓝城即代建板块,全部划分至上市公司。养老、农业和小镇建设板块保留在原有的蓝城里,由宋卫平主导。

    宋卫平对经济观察报记者表示,今后蓝城的小镇,加上绿城的小镇,是他的工作重点。

    蓝城始于2014年。彼时绿城和融创高调宣布合作,宋卫平退居幕后创建蓝城,包括代建、农业、养老、健康四大核心板块,原绿城的全产业链资源体系也全面并入蓝城,包括:设计、景观、装饰、电商、物业、酒店、教育、医疗等资源体系与云服务生活平台。

    按照当时的规划,蓝城希望三年内实现优质资产上市,它发展为成熟的业务是代建和物业。

    随后中交入主绿城,开展了一系列的内部整合,代建业务便是主要目标之一。在管理层制定的“十三五”转型发展规划的指导下,绿城鼎益、绿城时代等代建主体被收入上市公司旗下,并被打造成绿城管理集团。

    绿城对代建业务寄予厚望。计划到2018年管理项目达到80个,代建项目年复合增长率达到38%,年合同销售额超300亿元,年代建管理费收入达到10亿元,毛利率保持在50%以上,并且实现分拆上市。

    但除了绿城管理,蓝城尚且有大量代建业务。绿城董秘冯征对经济观察报表示,公司要求代建业务要规划到同一个平台,这样才有利于2018年代建板块的分拆上市,“否则就有同业竞争的嫌疑?!?

    在这种思路下,绿城将向宋卫平等股东收购新蓝城余下股权,代价9.49亿元人民币;并将于重组后向宋卫平出售重组后的蓝城35.4%的股权,代价1.17亿元。

    重组后,蓝城的养老和农业将全部由宋卫平一人负责,和上市公司无关。

    冯征表示,宋卫平十分看重的小镇业务,则是两边都要做,绿城和蓝城均会涉及。绿城内部一匿名人士则透露,宋卫平将亲自带队造小镇。

    宋卫平在5月底也透露,绿城未来5-10年将打造5-10个理想小镇,这个小镇计划,完全超越了房地产开发,将以农业或文化等产业作为主导,深度整合教育、医疗、养老、园区服务等跨界资源,在城市近郊形成一个完整的城镇化解决方案。

    他直言,在去养老院以前大概还能工作5-10年时间,希望5-10年的主体部分能够用于探索城镇化,有可能带动中国新一轮农村改造。

    “(做小镇业务)仔仔细细,一个一个,认认真真?!彼挝榔蕉员颈ㄋ?。


    ?
    返回顶部
    大发网址